昨日，发改委于其网站上宣布，正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。值得注意的是，发改委批准的上海迪士尼项目仅占地116公顷即1740亩，与此前新华社的报道：“上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约4平方公里（6000亩）”相差甚大，缩水71%，超过2/3。

　　二级市场中，昨日下午迪士尼股集体上扬，但走势却有明显分化：豫园商城带动板块的商业股集体大涨，但界龙实业、外高桥的上涨幅度却相对有限。

　　尽管随后媒体有消息称116公顷只是一期用地，未来将视人流、盈利状况申请扩大，但这已经令概念中的地产股顿然失去了上涨的动力。业内人士认为，前期反复炒作，令相关建设类个股处于较高的估值水平，加之迪士尼获批结果低于预期，短期内这些个股难有明显起色。

　　“对于因在迪士尼项目周边拥有地块而被炒作的股票，这已经是‘利好出尽’，其炒作动力已减弱。”兴业证券分析师表示，后市应持续关注上海迪士尼项目的后续投资效应，及项目建成后的消费效应，如上海的商业零售、旅游酒店、娱乐传媒等现代消费服务业的相关个股等。

　　昨日迪士尼概念股涨幅前十

　　600655 豫园商城 6.33 26.02

　　600827 友谊股份 5.99 19.29

　　600631 百联股份 5.54 17.91

　　600741 华域汽车 4.50 11.14

　　600832 东方明珠 4.19 12.19

　　600611 大众交通 3.74 13.58

　　600628 新世界 (论坛 新闻) 3.57 15.10

　　002162 斯 米 克 3.41 15.15

　　002184 海得控制 2.93 11.59

　　600834 申通地铁 2.63 10.52